Servicios de Consultoría Inmobiliaria

Un consultor inmobiliario en Paraguay puede ayudarle a navegar por el mercado local, identificar oportunidades de inversión, evaluar riesgos, realizar análisis de viabilidad, optimizar su cartera inmobiliaria, gestionar propiedades de manera eficiente y asegurar el cumplimiento de todas las normativas locales. Nuestro conocimiento especializado del mercado paraguayo y nuestra experiencia en el sector nos permiten ofrecer orientación estratégica personalizada para maximizar sus resultados.

Nuestros servicios de consultoría inmobiliaria cubren todo el territorio paraguayo, con especial enfoque en Asunción, Ciudad del Este, Encarnación, Pedro Juan Caballero y las zonas de mayor desarrollo turístico e industrial. También contamos con expertise en zonas fronterizas y áreas rurales con potencial agroindustrial. Nos adaptamos a las necesidades específicas de cada cliente, independientemente de la ubicación del proyecto.

Paraguay ofrece un entorno favorable para inversores extranjeros, permitiéndoles adquirir propiedades con los mismos derechos que los ciudadanos paraguayos. No existen restricciones significativas para la propiedad extranjera, excepto en zonas fronterizas (dentro de los 50 km de las fronteras). Para invertir, necesitará: documentación personal (pasaporte), realizar un due diligence legal de la propiedad, verificar la situación fiscal del inmueble, y formalizar la transacción mediante escritura pública. Nuestro equipo puede guiarle a través de todo este proceso para garantizar una inversión segura y conforme a la legislación local.

La duración de un proyecto de consultoría inmobiliaria varía según su complejidad y alcance. Una asesoría básica puede completarse en 2-3 semanas, mientras que proyectos más complejos como desarrollos inmobiliarios o restructuraciones de carteras pueden requerir entre 3-6 meses. En nuestra reunión inicial, estableceremos un cronograma detallado con hitos claros para su proyecto específico, garantizando transparencia y expectativas realistas durante todo el proceso.

Nuestros honorarios se determinan en función del alcance, complejidad y duración del proyecto. Ofrecemos estructuras de tarifa fija para proyectos definidos y tarifas por hora para servicios puntuales. Para proyectos de desarrollo o inversiones a gran escala, podemos trabajar con un modelo de comisión basado en el valor total del proyecto o en el ahorro/rentabilidad generados. Tras la consulta inicial gratuita, le proporcionaremos una propuesta detallada y transparente adaptada a sus necesidades específicas.

La rentabilidad de las inversiones inmobiliarias en Paraguay varía según la ubicación, tipo de propiedad y estrategia de inversión. Actualmente, las propiedades residenciales en zonas urbanas premium ofrecen un rendimiento anual por alquiler del 4-6%, mientras que propiedades comerciales pueden alcanzar el 7-9%. En términos de apreciación de capital, el mercado paraguayo ha mostrado un crecimiento promedio anual del 8-12% en los últimos cinco años, especialmente en zonas emergentes de Asunción y Ciudad del Este. Nuestra consultoría incluye proyecciones detalladas específicas para su inversión particular.